আফগানিস্তানজুড়ে আবাসিক বাড়ির ভাড়া বৃদ্ধি নিষিদ্ধ ঘোষণা করেছে দেশটির বিচার মন্ত্রণালয়। সাধারণ নাগরিকদের ক্রমবর্ধমান জীবনযাত্রার ব্যয় নিয়ন্ত্রণ এবং আবাসন খাতে শৃঙ্খলা ফেরাতে এই পদক্ষেপ নেওয়া হয়েছে। সরকারের গঠিত একটি উচ্চপর্যায়ের যৌথ কমিটি এখন থেকে দেশব্যাপী ভাড়ার হার পর্যবেক্ষণ ও নিয়ন্ত্রণ করবে।

আফগানিস্তানের বিচারবিষয়ক উপমন্ত্রী শেখ আব্দুল করিম হায়দারের সভাপতিত্বে অনুষ্ঠিত ‘বাড়ি ভাড়া নিয়ন্ত্রণ যৌথ কমিটি’র এক জরুরি সভায় এই সিদ্ধান্ত গ্রহণ করা হয়। সভায় ক্রমবর্ধমান মুদ্রাস্ফীতি এবং সাধারণ মানুষের আবাসন সংকট নিরসনে বাড়িওয়ালাদের খামখেয়ালি ভাড়া বৃদ্ধির ওপর কঠোর বিধিনিষেধ আরোপ করা হয়েছে।

কমিটির সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, আসন্ন ১৪০৫ সালের জন্য আবাসিক বাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়ার মানদণ্ড হবে গত দুই বছরের গড় ভাড়া। অর্থাৎ, বিগত দুই বছর যে হারে ভাড়া প্রদান করা হয়েছে, কোনোভাবেই তার চেয়ে বেশি টাকা দাবি করা যাবে না।

নতুন এই নির্দেশনায় স্পষ্ট করা হয়েছে যে:

• কোনো বাড়ির মালিক একক সিদ্ধান্তে ভাড়া বাড়াতে পারবেন না।
• রিয়েল এস্টেট বা আবাসন ব্যবসার সাথে জড়িত কোনো মধ্যস্থতাকারী প্রতিষ্ঠান নির্ধারিত হারের চেয়ে বেশি ভাড়ায় চুক্তি করতে পারবে না।

নির্দেশনা বাস্তবায়নে বিচার মন্ত্রণালয় বেশ কয়েকটি পৃথক সাব-কমিটি গঠন করেছে। এই কমিটিগুলো মাঠ পর্যায়ে গিয়ে ভাড়ার হার যাচাই করবে। যদি কোনো মালিক বা প্রতিষ্ঠান আইন লঙ্ঘন করে অতিরিক্ত ভাড়া আদায় করে, তবে তাদের দ্রুত শনাক্ত করে আইনের আওতায় আনা হবে এবং কঠোর শাস্তিমূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করা হবে।

আর্থিক সংকটে থাকা সাধারণ নাগরিকদের জন্য সরকারের এই সিদ্ধান্ত বড় ধরণের স্বস্তি বয়ে আনবে বলে মনে করছেন বাজার বিশ্লেষকরা।